В газете «Орловская правда» раздел «Вести из районов» была опубликована статья «Пожароопасный конфликт» за подписью Зарудневой о проблемах КФХ «Прогресс» под руководством Ерохиной Т.И.
По поводу субъективного содержания статьи, не в качестве оправдания, а в форме реальных событий следует заметить следующее: в двух телевизионных передачах говорилось о пожарах у гр. Ерохиной – о том, что сгорело овощехранилище, часть животноводческого помещения. В действительности же в январе 2010 г. было небольшое задымление из-за замыкания в электропроводке на картофелехранилище. Во второй передаче дополнительно говорилось о том, что испорчено 400 тонн картофеля.
Брошенное животноводческое помещение КХ «Прогресс» во время пожара, описанного в статье, не пострадало. Горевшая трава, около вышеназванного помещения была остановлена пожарными примерно в 20 м от здания. Оба факта, распространенные через СМИ не соответствуют действительности, как и утверждение, что пожары были звеньями одной цепи, с намеком, что глава района имеет к этому причастность. Проверить кто прав, и сделать для себя однозначный вывод о том, сгорели ли указанные помещения можно. Для этого нужно выехать в район д. Черногрязка (овощехранилище) и д. Трубчево (брошенный телятник) к данным объектам, т.к. они пока на месте.
|
|
|
"Обгоревший" телятник |
|
|
|
Овощехранилище, где было испорчено 400 тонн картофеля |
|
|
|
Одно из полей КФХ "Прогресс" |
|
|
|
Поле КФХ после демонтажа труб, даже по фото, что оно не обрабатывалось более года |
По поводу утверждения в СМИ, о том, что КФХ «Прогресс» Ерохиной не удается оформить в аренду землю из-за главы района, хотелось бы, чтобы каждый задумался: «А как можно помешать зарегистрировать договор ?»
КФХ использует следующие объемы земли:
- аренда паевой земли, в конкретном данном случае - 614 га,
- выкупленные 435 га у владельцев долевой собственности;
- аренда земель сельхозназначения из фонда перераспределения Болховского района в количестве 323 га – договор не зарегистрирован, арендная плата не вносится, бюджет терпит убыток в настоящее время;
- пользуется землями из состава «невостребованных долей» в количестве 546 га.
Для регистрации договора не требуется обращаться в администрацию или к главе района. Регистрация договора осуществляется в Болховском отделе Управления Федеральной регистрационной службы по Орловской области. Служба никоим образом не подчинена главе района. Осуществление регистрационного действия происходит после подачи необходимого пакета документов. В статье никакой конкретики о том, какого документа (для регистрации договора) не хватило КФХ не указано, поэтому остается только предполагать, в том числе и всем остальным читателям, как именно помешал глава района в оформлении земли.
Следующий момент, на котором остановился корреспондент, в котором виноват глава изложен так: «Любые ее (Ерохиной Т.И.) попытки узаконить использование земли, ферм и другого имущества заканчиваются провалом». Автор статьи не упомянул, что за попытки, в чем они заключались, лишь указал, что «власть вставляет палки в колеса». Давайте посмотрим, какие же фермы используются КФХ «Прогресс» и в результате окажется, что среди них нет ни одной, находящейся в муниципальной собственности, т.е. тех, в отношении которых решение вопросов зависит от главы района. Примененный термин «узаконить использование ферм» может означать что угодно. Например, как мы полагаем в данном случае то, что сами фермы используются незаконно, без документов, т.е. фактически захвачены КФХ. По имеющимся сведениям КФХ распоряжается, примерно 40 объектами недвижимого имущества в рамках района. Надо также прямо сказать, что это существовавшие до 1999 года имущественные паи селян, отобранные у них, возможно, незаконным способом. Администрация района, по нашему мнению не может приветствовать такие вещи, а оформить такой захват имущества в настоящее время можно только через суд. В то же время администрация любого поселения вправе оформить объекты в муниципальную казну, с последующей их продажей или сдачей в аренду, что позволит как вариант пополнить бюджет.
Причем на все объекты, о которых шла речь, в очередной раз поданы в арбитражный суд Орловской области исковые заявления о признании права собственности, но не от КФХ «Прогресс», а от конкурсного управляющего ООО «Заря». Достоверность этой информации можно проверить на сайте Высшего Арбитражного Суда РФ, записав в строке поиска участником дела ООО «Заря» и, выбрав АС Орловской области. Арбитражное дело по объектам недвижимости в д. Черногрязка имеет номер А48-1148/10. Можно только порекомендовать руководителю КФХ «Прогресс» пойти в суд с иском к ООО «Заря», которое также пока не владелец этих объектов.
Что же еще плохого сделал глава района для КФХ. Оказывается, разрешил демонтировать мелиоративные трубы на поле, находящемся в долевой собственности, в 290 га и в пользовании КХ «Прогресс». К сожалению, разрешения на проведение таких работ, в администрации не выдавалось и его просто не может быть, т.к. трубы не являются муниципальной собственностью, как и участки земли по которым они проходят. Рассказывая корреспонденту о разрешении никто не потрудился его продемонстрировать.
По этому вопросу добавлю, что поле на протяжении последних 4 лет не работало, земля на нем не обрабатывалось. При проведении любых земляных работ люди обращаются к главе поселения (в данном случае Однолуцкого), если конечно глава поселения эффективно организует реализацию возложенных законом полномочий по решению такого вопроса местного значения, как земельный контроль. Глава сельского поселения Мельников А.И., наверное, совсем незнаком со ст. 14 Федерального Закона № 131-ФЗ «Об общих принципах местного самоуправления».
Вопрос продажи земли ЗАО «Орелсельпром» в Однолуцком сельском поселении в деревне Черногрязка освещен в СМИ через точку зрения главы города Степина Е.И. как – «рейдерский захват»…
Обладая полной информацией, изложенной выше, «рейдерским» захватом можно назвать и перевод имущественных паев в ООО «Заря» с последующим банкротством организации и перепродажей в частную собственность имущества крестьян.
ЗАО «Орелсельпром» обращалось в администрацию района для приобретения смежного со спорными объектами земельного участка. Однако, любое предоставление земли, осуществляется через открытые торги по продаже прав на нее. Аукцион был объявлен к проведению. Межевое дело выполнялось заинтересованным лицом, это обычные подрядные работы, но расположение объектов на карте 70-х годов и по факту, на местности не совпадает. Главное для существования, сформированного по Земельному законодательству земельного участка это его кадастровый учет. В марте 2010 года аукционная комиссия установила, что межевание произведено с ошибками, в связи с чем, аукцион был признан несостоявшимся (отменить его по Закону уже не было возможности из-за истечения сроков отмены). 30 марта 2010 года земельный участок в рабочем порядке был снят с кадастрового учета, т.е. перестал существовать. 13 апреля 2010 года выходит статья «Пожароопасный конфликт».
Будем надеяться, что в дальнейшем корреспонденты будут уважать Закон «О средствах массовой информации», обязывающий их «проверять достоверность сообщаемой им информации», а также «При осуществлении профессиональной деятельности журналист обязан уважать права, законные интересы, честь и достоинство граждан и организаций.» Но, может быть, все гораздо проще и был «заказ» на такие публикации со стороны заинтересованных лиц.
КФХ использует следующие объемы земли:
- аренда паевой земли, в конкретном данном случае - 614 га,
- выкупленные 435 га у владельцев долевой собственности;
- аренда земель сельхозназначения из фонда перераспределения Болховского района в количестве 323 га – договор не зарегистрирован, арендная плата не вносится, бюджет терпит убыток в настоящее время;
- пользуется землями из состава «невостребованных долей» в количестве 546 га.
Для регистрации договора не требуется обращаться в администрацию или к главе района. Регистрация договора осуществляется в Болховском отделе Управления Федеральной регистрационной службы по Орловской области. Служба никоим образом не подчинена главе района. Осуществление регистрационного действия происходит после подачи необходимого пакета документов. В статье никакой конкретики о том, какого документа (для регистрации договора) не хватило КФХ не указано, поэтому остается только предполагать, в том числе и всем остальным читателям, как именно помешал глава района в оформлении земли.
Следующий момент, на котором остановился корреспондент, в котором виноват глава изложен так: «Любые ее (Ерохиной Т.И.) попытки узаконить использование земли, ферм и другого имущества заканчиваются провалом». Автор статьи не упомянул, что за попытки, в чем они заключались, лишь указал, что «власть вставляет палки в колеса». Давайте посмотрим, какие же фермы используются КФХ «Прогресс» и в результате окажется, что среди них нет ни одной, находящейся в муниципальной собственности, т.е. тех, в отношении которых решение вопросов зависит от главы района. Примененный термин «узаконить использование ферм» может означать что угодно. Например, как мы полагаем в данном случае то, что сами фермы используются незаконно, без документов, т.е. фактически захвачены КФХ. По имеющимся сведениям КФХ распоряжается, примерно 40 объектами недвижимого имущества в рамках района. Надо также прямо сказать, что это существовавшие до 1999 года имущественные паи селян, отобранные у них, возможно, незаконным способом. Администрация района, по нашему мнению не может приветствовать такие вещи, а оформить такой захват имущества в настоящее время можно только через суд. В то же время администрация любого поселения вправе оформить объекты в муниципальную казну, с последующей их продажей или сдачей в аренду, что позволит как вариант пополнить бюджет.
Причем на все объекты, о которых шла речь, в очередной раз поданы в арбитражный суд Орловской области исковые заявления о признании права собственности, но не от КФХ «Прогресс», а от конкурсного управляющего ООО «Заря». Достоверность этой информации можно проверить на сайте Высшего Арбитражного Суда РФ, записав в строке поиска участником дела ООО «Заря» и, выбрав АС Орловской области. Арбитражное дело по объектам недвижимости в д. Черногрязка имеет номер А48-1148/10. Можно только порекомендовать руководителю КФХ «Прогресс» пойти в суд с иском к ООО «Заря», которое также пока не владелец этих объектов.
Что же еще плохого сделал глава района для КФХ. Оказывается, разрешил демонтировать мелиоративные трубы на поле, находящемся в долевой собственности, в 290 га и в пользовании КХ «Прогресс». К сожалению, разрешения на проведение таких работ, в администрации не выдавалось и его просто не может быть, т.к. трубы не являются муниципальной собственностью, как и участки земли по которым они проходят. Рассказывая корреспонденту о разрешении никто не потрудился его продемонстрировать.
По этому вопросу добавлю, что поле на протяжении последних 4 лет не работало, земля на нем не обрабатывалось. При проведении любых земляных работ люди обращаются к главе поселения (в данном случае Однолуцкого), если конечно глава поселения эффективно организует реализацию возложенных законом полномочий по решению такого вопроса местного значения, как земельный контроль. Глава сельского поселения Мельников А.И., наверное, совсем незнаком со ст. 14 Федерального Закона № 131-ФЗ «Об общих принципах местного самоуправления».
Вопрос продажи земли ЗАО «Орелсельпром» в Однолуцком сельском поселении в деревне Черногрязка освещен в СМИ через точку зрения главы города Степина Е.И. как – «рейдерский захват»…
Обладая полной информацией, изложенной выше, «рейдерским» захватом можно назвать и перевод имущественных паев в ООО «Заря» с последующим банкротством организации и перепродажей в частную собственность имущества крестьян.
ЗАО «Орелсельпром» обращалось в администрацию района для приобретения смежного со спорными объектами земельного участка. Однако, любое предоставление земли, осуществляется через открытые торги по продаже прав на нее. Аукцион был объявлен к проведению. Межевое дело выполнялось заинтересованным лицом, это обычные подрядные работы, но расположение объектов на карте 70-х годов и по факту, на местности не совпадает. Главное для существования, сформированного по Земельному законодательству земельного участка это его кадастровый учет. В марте 2010 года аукционная комиссия установила, что межевание произведено с ошибками, в связи с чем, аукцион был признан несостоявшимся (отменить его по Закону уже не было возможности из-за истечения сроков отмены). 30 марта 2010 года земельный участок в рабочем порядке был снят с кадастрового учета, т.е. перестал существовать. 13 апреля 2010 года выходит статья «Пожароопасный конфликт».
Будем надеяться, что в дальнейшем корреспонденты будут уважать Закон «О средствах массовой информации», обязывающий их «проверять достоверность сообщаемой им информации», а также «При осуществлении профессиональной деятельности журналист обязан уважать права, законные интересы, честь и достоинство граждан и организаций.» Но, может быть, все гораздо проще и был «заказ» на такие публикации со стороны заинтересованных лиц.
Администрация Болховского района